土地法律咨询-百问二六

土地法律咨询

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首先要明确，农村宅基地是集体土地所有权性质下的一种土地使用权形式所以宅基地是集体所有，只有该村集体成员（户籍在该村村民）才有权利申请审批宅基地如果公职人员的户籍是居民（非农）或者户籍不在该村，那么无权获得宅基地使用权有关于宅基地买卖或者审批的所有行为均无效只有公职人员户籍在本村时，在有权依法获得宅基地使用权