认贷不认房是什么意思

认贷不认房是什么意思

认贷不认房是什么意思1、2014年10月9日，中国建设银行率先实行认贷不认房下午，支持居民家庭合理的住房贷款需求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例是30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素来确定。2、认贷指的是在界定二套房时，如果买房人在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那再次申请贷款买房时，就会认定该房为二套房或以上，认贷指的是看买房人有几次贷款记录，而不考虑贷款是否还清。3、认房指的是在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，这套房就会被认定是二套房或以上。4、认贷不认房是不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也会按照首套房认定。