物业费收取标准

物业费收取标准

物业费包括内容物业服务费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。‌物业费通常不包括*：住宅内部设施设备维修费用，如电灯、电路、暖气、水笼头等。‌因建筑质量导致的种种问题，如漏水、渗水、裂缝等。公共区域设备的大、中修费用及重大部件更换费用。物业费收费标准依据物业费收费标准依据主要包括《‌中华人民共和国价格法》、《‌物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法规。‌物业费收费标准物业费收费标准分为四级，具体如下：一级收费标准：每平方米每月1元，已包含税费。二级收费标准：每平方米每月0.75元，已包含税费。三级收费标准：每平方米每月0.45元，已包含税费。但请注意，每个地方的收取标准可能有所差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。例如，广州市发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》中，对物业费有更为具体的规定。‌此外，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。‌