几套房要征收房产税

几套房要征收房产税

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房属于个人住房房产税的征收对象。具体来说，对于上海市居民家庭，如果拥有二套住宅，人均建筑面积在80平米以上的，视为奢侈性住宅消费，每年需要额外缴纳1%到3%的房产税；如果拥有三套住宅，需要征收4%到5%的房产税；拥有四套住宅及以上的，每年需要额外征收10%的房产税。‌此外，房产税的征收标准和方法因地区而异。在试点城市中，如上海，房产税的征收标准通常是从价计征或从租计征两种方式。从价计征的计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值，而从租计征则以房产租金收入为计税依据。具体的计算方法和税率需根据当地的具体政策来确定。‌综上所述，上海市居民家庭拥有第二套及以上的住房时，可能会被征收房产税，具体征收标准和税率需根据当地的具体政策来确定。