Simone遗产房产过户费用
的有关信息介绍如下：遗产房产过户的主要费用包括契税、合同印花税、登记费和权证印花税。 对于法定继承人，契税可以免交；对于非法定继承人，需要根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%，合同印花税为房屋评估价的0.05%，登记费为100元，权证印花税为5元。具体来说：契税：对于法定继承人，免交契税；对于非法定继承人，需要缴纳契税1.5%。合同印花税：按房屋评估价的0.05%计算。登记费：一般为100元。权证印花税：一般为5元。此外，还有一些注意事项：根据国家发改委和司法部的指导意见，涉及居民房产继承、遗赠的公证事项，鼓励按房产面积计价或按标的金额比例计价，并从低选择。单套居民房产办理上述公证事项费用总额原则上不得超过1万元。通过继承的方式直接将父母名下房产过户给子女，需要办理继承公证，这可能会产生较高的费用。例如，一套300万的普通住宅通过继承方式过户，需要缴纳的公证费、评估费、印花税和登记费等总计约16万元。
