继承房产过户费用

继承房产过户费用

继承房产过户涉及的费用主要包括以下几个方面：继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。‌房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算，例如，100万元以下的房产评估费用为5‰，100万元至1000万元的部分为2.5‰，以此类推。‌房地产继承过户税费：包括合同印花税（房屋评估价的0.05%）、登记费（100元）和权证印花税（5元）。‌‌契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税，通常为房屋评估额的1.5%。‌其他费用：如测绘费（根据房屋面积计算）、法院诉讼费用（如果有争议）等。‌需要注意的是，继承房产过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。以下视频将详细介绍房产继承过户所需的各种费用：