租赁房屋交什么税

租赁房屋交什么税

租赁房屋需要缴纳的税种主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税以及个人所得税等。具体介绍如下：‌增值税：出租房屋取得的收入需要缴纳增值税，小规模纳税人通常按5%的征收率计算缴纳。‌城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：这些税费通常被称为附加税费，是在增值税缴纳基础上额外征收的。‌房产税：出租房屋还需要缴纳房产税，具体税率和计算方式依据当地税务部门的规定而定。‌城镇土地使用税：如果出租的房屋位于城镇，可能需要缴纳城镇土地使用税。‌印花税：签订的租赁合同需要按规定缴纳印花税，税率一般为千分之一。个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。这些税费的具体金额取决于租金收入和其他相关因素，建议咨询当地税务部门以获取更详细的信息和具体的计算方法。